海昌海洋公园携手碧桂园 项目扩张及轻资产业务提速

    海昌海洋公园控股有限公司(2255.HK)日前发布公告,公司于2017年6月15日与碧桂园控股有限公司(2007.HK)签署战略合作协议。根据协议,双方将在已获得土地使用权的存量项目或尚未获得土地使用权的储备项目就文化娱乐类项目的整体总包和商业地块的运营开发建立战略合作关系。
    根据框架协议,双方将联合各自的经验及品牌,在土地获取及开发运营方面建立战略合作关系。此外,就拟共同拓展项目地块的地区,双方将通过合资、合作等方式,对海昌海洋公园已获取的商业地块进行开发、运营;或通过联合与分包商及政府沟通洽商,获取旅游商业综合用地,开发旅游休闲项目及配套酒店、商业、住宅等项目。
    碧桂园是福布斯全球上市公司排名第273位的内地一线房企,于2007年登陆香港主板,主营业务涉及建筑、装修、物业管理和酒店开发,2017年前5个月物业协议销售总额排名全国开发商之首。海昌在海洋主题公园方面拥有十多年的经营管理经验,近年公司在大力开展以咨询及管理输出业务为核心的轻资产业务并已形成规模。2016年轻资产业务收入较2015年增长约17倍至4290万元,落地合同项目达19个。本次通过与碧桂园的合作,将有利于海昌加快轻资产业务的发展速度及获取更多的发展空间。
    双方建立战略合作协议也有利于联合各自的经营及品牌优势,加快海昌现有存量项目及配套商业物业资产的变现能力,提升海昌的经营效率。同时,双方还可通过借助各自优势资源及相关行业经验以合作开发的方式,助力海昌加速拓展主题公园项目在全国的战略布局。相信强强联合的品牌效应还可以加深市场对海昌海洋公园的品牌认知,实现1+1>2的良好协同效应。